Предложение новых премиальных новостроек в Москве утроилось за год

Самый сильный рост премиальных новостроек наблюдается за пределами Третьего транспортного кольца. Там объем нового предложения за год вырос в 14 раз

Примите участие в мероприятии РБК

ВЭД форум

За первые десять месяцев 2026 года застройщики Москвы приступили к строительству 378,5 тыс. кв. м премиального жилья. Это в 3,2 раза больше, чем за весь 2025 год, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании Kalinka Group.

С января по октябрь в Москве появилось девять новых премиальных жилых комплексов, тогда как в 2025 годуновинок этого класса было лишь четыре, уточнили аналитики.

При этом сами проекты стали масштабнее. Средняя запроектированная жилая площадь каждого нового премиального ЖК увеличилась:

• c 29,8 тыс. кв. м в 2025 году;
• до 42,1 тыс. кв. м в 2026 году.

Таким образом, количество новых ЖК премиум-класса увеличилось почти в 2,3 раза, а жилая площадь каждого из них возросла в среднем примерно на 41%, подсчитали они.

Объем премиальных новостроек за ТТК резко вырос

Три из девяти премиальных новостроек, которые застройщики начали строить в 2026 году, располагаются за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК). Их суммарная жилая площадь составляет 112,7 тыс. кв. м,— в 14 раз больше, чем годом ранее, уточнили аналитики.

Остальные шесть новинок премиум-класса находятся внутри Третьего транспортного кольца. Их общая площадь составляет 265,7 тыс. «квадратов», что в 2,4 раза больше, чем годом ранее, пояснили Kalinka Group.